SENGKETA PERALIHAN HAK MILIK TANAH WARIS

 PROSES PENGURUSAN TANAH WARIS

PROSES PENGURUSAN TANAH WARIS

Berangkat dari video diatas dan tidak masuk dalam substansi perkara dalam video tersebut, Secara formil perlu dipahami bersama bahwa dalam mengurus proses peralihan hak suatu sertifikat tanah karena pewarisan ke para ahli waris maka ada beberapa dokumen yang harus dilengkapi yang dapat diperoleh dikantor pertanahan setempat, beberapa dokumen tersebut diantaranya:

1. Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani oleh pemohon atau kuasa di atas materai.
2. Surat kuasa, jika dikuasakan.
3. Fotokopi KTP dan KK pemohon atau ahli waris.
4. Sertifikat asli.
5. Surat Keterangan Waris.
6. Akta Wasiat Notariel(bila).
7. Surat Kematian.
8. Fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan. 
9. Penyerahan bukti SSB (BPHTB), bukti SSP/PPH untuk perolehan tanah yang lebih dari 60 juta rupiah, dan bukti bayar uang pemasukan pada saat pendaftaran hak.

Beberapa persyaratan formil diatas harus dilengkapi oleh pemohon yang mengajukan peralihan hak atas tanah tersebut dan tidak dapat peralihan hak atas tanah waris tanpa melibatkan para ahli waris.

Setelah kelengkapan dokumen tersebut tersedia kemudian dilakukan proses peralihan haknya dan balik nama ke Kantor Pertanahan setempat, mengutip pendapat Rekan Advokat Aslam Fetra Hasan "setelah sertifikat tersebut selesai di balik nama atas para ahli warisnya dan hendak dialihkan kembali ke pihak lain maka prosesnya harus melibatkan semua ahli waris" 

Salam 

Tim AHP|ADVOKAT

SENGKETA PERTANAHAN

Konflik Tanah di Ibukota Mendesak Diatasi

By Riski Adam

on 16 Jul 2013 at 20:29 WIB

 

Pemprov DKI Jakarta diminta dapat mengatasi masalah pertanahan di Ibukota. Terutama mengatasi persoalan transparansi dengan masyarakat tentang proses penyelesaian menjadi tanah bersertifikat resmi serta sinergitas birokrasi. Lantaran, banyak konflik dan kekisruhan yang terjadi di Jakarta akibat permasalahan tanah.

"Kasus paling mencolok dialami warga di wilayah Pluit, Meruya, dan Klender akibat penyelewengan sertifikat. Karena itu Pemda DKI harus menyelesaikan permasalahan tersebut dengan bijak," kata Direktur Eksekutif The Jakarta Institute Zulfian S Rehalat di Cikini, Jakarta, Selasa (16/7/2013).

Ia menyoroti adanya sertifikat ganda yang menimpa wilayah tersebut. Contohnya, ahli waris yang tidak merasa menjual tanah, namun tiba-tiba diambil haknya oleh pemilik baru yang mengklaim punya sertifikat asli. Padahal sertifikat baru itu terbit tanpa mempunyai girik yang asli dan jelas. Tak ayal aksi penggusuran warga yang notabenenya pemilik tanah yang sah kerap terjadi.

"Karena itu, kami mendorong pemerintah daerah, aparat terkait, dan warga Jakarta dapat saling bertemu dan bertukar pikiran untuk bersama-sama merumuskan upaya menyelesaikan permasalahan tanah di Jakarta," jelas Zulfian.

Ketua Kerukunan Ahli Waris Hak Dasar Tanah Meruya Selatan H Mardani Zuhri menambahkan, persoalan tanah di Ibukota sulit diatasi apabila aparat terkait tidak turun langsung ke bawah. Lantaran sebidang tanah yang sudah jelas status kepemilikannya oleh warga dapat berpindah tangan kepada orang lain.

"Karena itu petugas harus turun ke bawah, sehingga bisa mengawal keputusan pengadilan. Selain itu juga harus ada win-win solution dari masyarakat itu sendiri," jelas Mardani.

"Aparat pemangku hukum harus turun, sehingga tidak sering terjadi gesekan di masyarakat. Karena eskalasi kecil dapat menjadi persoalan besar," tukas Mardani. (Adi/Sss)

 

Sumber:

http://news.liputan6.com/read/641166/konflik-tanah-di-ibukota-mendesak-diatasi

 

Tinjauan

 

Permasalahan mengenai pertanahan semakin komplek dan sangat mendesak untuk diselesaikan  dengan cepat dan aman agar kepentingan/hak dari masing-masing pihak jelas dan terang,

 

Hasan & Hasan Sebagai kantor hukum advokat dan pengacara, kami dapat membantu Anda untuk menyelesaikan dan menghadapi kasus pertanahan yang menimpa Anda. Beberapa kasus pertanahan yang sering terjadi dan dapat kami bantu penanganannya adalah sebagai berikut :

1. Sengketa Jual-Beli Tanah, Bangunan
2. Sengketa Penyerobotan Tanah
3. Sengketa Tanah Warisan
4. Eksekusi Tanah (Dalam hal tanah merupakan objek dari Jaminan Kredit)

Dalam proses setiap penanganan kasus-kasus hukum diatas, team kami selalu melakukan pendekatan/ penanganan perkara secara musyawarah. Jika Anda, keluarga anda, kerabat, tetangga ataupun kenalan anda sedang mengalami salah satu masalah hukum diatas, Team kami siap memberikan bantuan/jasa hukum kepada Anda.

 

INFO SELENGKAPNYA:

A.F Hasan

Email: a.f.hasanlawoffice@gmail.com

PIN BB: 74f84658

Telp: 081905057198